Як підготувати свій будинок або квартиру до здачі в оренду?

Здача будинку в оренду може бути хорошим способом отримати додатковий дохід або покрити витрати на житло. Однак, щоб знайти хороших орендарів і швидко здати будинок, важливо ретельно підготувати його до оренди.

У цій статті ви зможете ознайомитися з порадами, як допоможуть підготувати свій будинок або квартиру до здачі в оренду:

1. Приберіть і відремонтуйте

Перше, що потрібно зробити, це ретельно прибрати будинок. Це означає, що ви повинні зробити вологе прибирання, а саме позбутися пилу на поверхні, бруду, сміття та будь-яких інших забруднень. Також слід відремонтувати будь-які пошкодження, такі як тріщини в стінах, зламані меблі або несправні електроприлади тощо.

2. Додайте особистий шарм

Хоча вам не обов’язково потрібно робити ремонт, щоб здати будинок в оренду, ви можете додати особистий шарм, щоб зробити його більш привабливим для потенційних орендарів. Це можна зробити, додавши свіжі квіти, нові постільні речі додаткові подушки або картини на стіни.

3. Зробіть якісні фото

Якісні фотографії вашого будинку є ключовими для того, щоб зацікавити потенційних орендарів. Зробіть фотографії всіх основних приміщень, а також будь-яких особливостей, таких як сад або басейн.

4. Напишіть опис

Ваш опис повинен бути лаконічним і інформативним. Включіть всю важливу інформацію, таку як розмір будинку, кількість спалень і ванних кімнат, а також місце розташування.

5. Встановіть розумну ціну

Встановіть ціну, яка відповідає ринковій вартості. Якщо ваша ціна буде занадто високою, ви можете втратити потенційних орендарів.

6. Створіть договір оренди

Договір оренди є юридичним документом, який визначає умови оренди. Він повинен включати такі пункти, як сума оренди, термін оренди, правила та умови користування будинком.

7. Проведіть перевірку кредитоспроможності

Перевірка кредитоспроможності допоможе вам переконатися, що потенційні орендарі можуть дозволити собі орендувати ваш будинок.

8. Підпишіть договір оренди

Після того, як ви знайдете хороших орендарів, вам потрібно буде підписати договір оренди. Це юридичний документ, який підтверджує умови оренди.

9. Зробіть депозит

Депозит є сумою грошей, яку орендар вносить вам на випадок пошкодження будинку.

Додаткові поради:

• Якщо ви живете в будинку/квартирі, який ви плануєте здавати в оренду, переконайтеся, що у вас є план на випадок непередбачених обставин, таких як пожежа або аварія.
• Якщо ви здаєте будинок/квартиру в оренду на короткий термін, ви можете розглянути можливість використання онлайн-платформи оренди.

Дотримуючись цих порад, ви можете підготувати свій будинок до здачі в оренду і знайти хороших орендарів, які будуть піклуватися про ваш будинок.